1月11日下午

  潮南区医疗用地

  也流拍了！

  地块信息

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  用地位置位于潮南区陈店镇陈沙路北，宗地编号为储-2016-01，总用地面积6938.95平方米（折合10.41亩），实用面积6228.8平方米（折合9.34亩），绿化面积568.1平方米（折合0.86亩），道路面积142.05平方米（折合0.21亩），宗地规划用地性质为医疗卫生用地（A5）、商业用地（B1）、商务（B2）综合性用地；2.5＜容积率≤5.0，商业、商务计容建筑面积不超过1.1万平方米；建筑密度≤50％，其中主楼建筑密度≤25％；绿地率≥25％，建筑高度≤100米；起拍价2980万元，增加幅度30万元。

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  地块规定，机动车停车场位配建面积不得低于地面以上计容建筑面积的15%；地下可建二层，宜作为停车和其他设施配套用房使用，负一层也可以建设地下商场（不计容积率）；应同步配套建设地块南侧沿陈沙公路6米绿化带；沿陈沙公路建筑物应退让绿化带红线6米以上；

  项目主出入口宜安排在南侧，沿陈沙公路开口总长度不宜大于40米；倡导人车分流的交通组织方式，车道出入口与市政道路间应设置缓冲段及相关安全标志；各类管线的接出（入）口根据《陈店镇陈沙路北湖肚洋片区控制性详细规划》及相关部门的意见予以确定，接出（入）口原则安排在用地内侧；

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  明确要求竞得潮南区潮南区陈店镇汕柄村陈沙路北的国有建设用地，必须用于投建医疗综合体，建成后的医疗综合体项目必须达到二级医院以上的标准。

  投建的医疗机构需设置床位数不少于200张（含200张），每张床占用建筑面积不少于45平方米；要设立医疗卫生科技孵化高新技术平台；投建的商业、商务计容建筑面积不得超过11000平方米。

  投建的项目投资强度不得低于人民币300万元/亩；项目投产后一年内（从投产后的第二个月起算）企业年营业额不低于人民币3000万元。

  来源：潮南区国土资源局

  整合：汕头乐居

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