WOW!2018年的台商片区楼市行情竟是这样的!

2018-03-12 12:19:10
摘要| WOW!2018年的台商片区楼市行情竟是这样的!

  汕头楼市经过这两年的洗礼,房价呈直线式上涨,

  其中最为突出的是东海岸新城,堪称撰写了有史以来汕头楼市的传奇,

  现如今东海岸的房价已让太多人承受不来,看地价最高达11052元/㎡就明白了,

  按照目前趋势来看,降价几率较小呢!

  相较之下,高性价比的台商片区关注度日渐上升,

  承载着许多购房者的期待,可以预见此片区将成为今年楼市焦点。

  那么接下来,小编为您云集此片区14个楼盘(在建楼盘和规划地块),

  跟随着小编深入本片区,一探究竟!

  台商片区各楼盘及规划地块分布图

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  龙凯·皇城君汇

  皇城君汇,即“鳗联三旧改造项目”,位于龙湖区珠池路61号,将作为住宅和商业商务用地,由汕头鳗联股份有限公司改造建设,龙凯地产开发。总占地面积约25亩,规建4幢22-25层高层住宅。目前,项目暂未动工,展厅位于黄山路52号皇城酒店首层,现已开放接受咨询。户型为58-175㎡。

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  经纬源家园

  经纬源家园位于珠江路与黄山路交界东北侧,由经纬集团房地产开发有限公司开发建设。项目分三期建设:一期规划4幢高层法式建筑及1所小学,二三期规划20栋高层法式建筑。目前,一期正在试桩、二三期外围筑起,暂未动工。展厅位于项目现场,现装修完毕暂未对外开放。

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  盛丰嘉园

  盛丰嘉园,由盛州房地产、汕头市龙湖区铭丰有限公司联袂打造实力著作。项目位于珠江路40号,占地面积约30亩,拟建6栋13-18层小高层,两梯两户配套,主推108-140㎡阔景美宅。目前,项目部分正在试桩,展厅位于珠江路星海华庭119号铺(海关斜对面),现开放接受咨询中!

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  联泰·荷悦里

  联泰·荷悦里项目位于珠池工业区珠业南街13号(原莲花工艺品制造有限公司)。项目实用地面积12106.48平方米,拟建3幢高层住宅,主推房源约80-130㎡,将打造以荷花为主题的园林景观。目前,外围筑起,土地平整暂未动工。项目展厅位于黄山路与珠江路交界(即东风雪铁龙4s店内),现开放接受咨询中!

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  联泰·佰悦春天

  联泰·佰悦春天位于龙湖区长江路与黄山路交界东南角,由佰利达(汕头)实业有限公司改造建设。项目总用地面积为40014平方米,实用地面积39943.3平方米,规划建设9栋16-18层住宅楼、1栋8层商务楼和1栋3层幼儿园,户型面积段为70-160㎡。目前,项目正在施工地下室,预计2019年底交房。展厅位于黄山路72号(龙湖供电局南侧),现开放接受咨询中!

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  隆泰·天璟雅居

  天璟雅居项目位于长江路29街区、珠池工业区珠业二街12号,由广东隆泰房地产集团有限公司开发建设。项目规划建设3栋10-18层的板式和点式住宅楼,总建筑面积约79968.74㎡,户型面积段约为37-160㎡。预估价格:住宅约10000元/㎡、公寓约9000元/㎡。目前,项目部分已建到地面9层,预计18年底交房。展厅位于珠江路星海华庭铺面,现开放接受咨询中!

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  南信·星海南苑

  星海南苑项目位于珠江路与珠业二街交界处西南侧,由珠东置业开发建设,项目占地面积11677.9㎡,总建筑面积63150.79㎡,规划建设4栋10-17层简欧小高层住宅,面积段76-146㎡。目前,项目已封顶,预计19年交房。展厅位于珠江路与珠业二街交界处西南侧,现开放接受咨询中!

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  金豪·香颂

  金豪·香颂项目位于珠江路南侧东北角,由汕头市金豪房地产开发有限公司改造建设,项目总占地面积7283.6平方米,总建筑面积39296平方米,规划建设成2幢17-18层高层住宅。项目正在施工桩基础,预计19年交房。展厅位于珠江路星海华庭商铺东侧101号。

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  华福·清华熙园

  清华熙园项目位于珠池路59号老酒厂,广东华福集团有限公司开发建设。项目建设规模由9幢21-23层的住宅楼。目前项目已全面封顶,其中1栋、4栋拆架近完毕。均价约12000元/㎡,全款享99折,按揭无折扣,已售9成。预计19年交房。展厅位于项目现场。

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  阳柳·黄山名苑

  黄山名苑项目位于龙湖黄山路与珠业北街交界处西南侧(星海华庭东侧),广东阳柳(集团)实业有限公司房地产开发分公司开发建设,总占地面积为10400.3平方米,总建筑面积为47861.07平方米,拟建3栋15层高层住宅楼。目前,项目土地平整,尚未动工。

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  南信·星海华苑

  星海华苑位于珠业二街与珠业一街交界东北侧,由珠南置业开发建设,汕头市南信房地产开发有限公司投资管理。 项目用地面积为12299.92平方米(18.450亩),性质为二类住宅/商业/商务兼容二类服务设施用地,容积率:≤4.5(其中:住宅>1.0且≤4.0,商业/商务≥0.5) ,建筑密度:≤40%,其中塔楼≤25%。目前,项目原建筑部分已拆除,土地平整,外围筑起。

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  台商片区充耀地块

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  富强三旧改造项目

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  富强三旧改造地块位于汕头市龙湖区32街区S3地块,东至泰山路绿地 ,西至珠业四街,南至珠池路,北至珠业南街,用地面积为53447.20平方米,折合80.17亩,土地使用权人为汕头市富强房地产开发有限公司,建设规模为18-24层高层住宅楼共11栋,18层公寓式酒店1栋,5层商业楼1座,幼儿园一所。沿珠业四街设置2层商业服务网点,沿泰山路设置1层商业服务网点。目前,地块原建筑尚未拆除,预计2021年竣工。

  同亨酒楼“三旧”改造项目

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  同亨酒楼“三旧”改造项目位于位于龙湖区32街区黄山路67号,项目用地面积为9530.00平方米(折合14.295亩),将由伟联发展(香港)有限公司进行改造建设,据公示显示,该地块用地性质为二类住宅、商业及商务用地,兼容二类服务设施用地。

  2018汕头楼市会是怎样的?台商投资片区能否担起重任,成为新的楼市焦点,继东海岸之后再次掀起楼市风波?那一年“买房如买白菜”的购房热潮,是否会情景再现?您对2018楼市有什么看法?欢迎下方留言,与乐居小编一起讨论楼市。

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标签: 项目面积建设

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