上周楼市亮点:

  新房总成交量再次下跌,降幅21.1%;

  住宅均价不稳定,起伏大;

  君悦南湾销售51套连摘桂冠;

  上周楼盘活动扎堆,迎来“开盘潮”。

  新浪乐居汕头讯 上上周,受到多日暴雨的影响,住宅成交套数逐日下降,汕头楼市总体成交量跌价涨。上周,汕头楼市总成交量再次下滑,住宅均价也小幅度下降,价格依旧是“9”字头。价格方面,最高日成交价为10803元/㎡,最低日成交价为8369元/㎡。汕头楼市上周(9.3—9.9)总体趋势相比上上周的情况,上周新房成交588套,成交量环比减少157套,降幅为21.1%。

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  根据汕头新浪乐居监测数据显示,上周汕头住宅(高层+多层)网签成交共323套,较之上上周成交套数408套减少85套,降幅为20.8%;成交均价为9429元/平,相较于上上周成交均价9830元/平减少401元,降幅4.1%。

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  从区域方面看,龙湖区仍是销售主力军,澄海区次之,紧接着是南澳县。高新区成交套数最少。

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  楼市销售方面,君悦南湾上周销售51套稳坐冠军宝座,销售面积1887.29平方米;玉珑湾位居第二位,成交44套,销售面积2759.53平方米;第三位馨悦园,成交42套,销售面积5015.77平方米。

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  楼市活动方面,9月8日,中海寰宇天下第五期认 筹盛启;五矿绿城御园、国厦云湾车位盛大开盘;恒大金碧江湾澜岸组团举办新品发布会;潮阳宝能城8栋新品开始启动认 筹;碧桂园·珑悦全天候工地开放日盛启。9月9日,领荟湾海景荟公馆样板房正式开放;保利和府全新6号楼周末加推。

  “银九”开局虽然楼盘活动众多,但并没有给楼市带来惊喜,上周汕头总成交量继续下降,住宅价格比较稳定。在接下来的一周,汕头楼市又会有什么样的表现呢?能不能恢复火热场面呢?高层住宅价格又有什么变化呢?欲知后续详情动态,敬请关注下周汕头乐居分析。

  数据统计:汕头乐居  数据来源:汕头市房产管理局

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