今天(11月6日),据汕头市公共资源交易中心网上交易系统显示,东海岸新城迎来了今年的首宗住宅用地挂牌,值得注意的是,这亦是东海岸新城最后一宗住宅地,综合楼面价约8000元/平!

  东海岸新城新津片区E组团

  宗地位置:东海岸新城新津片区E组团

  宗地面积:22331.6平方米

  起始价:约6.22亿元

  综合起拍楼面价:约8000元/平

  挂牌时间为:2018年11月26日至2018年12月7日15时30分整

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  挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

  随着城市不断东延,令人瞩目的东海岸新城吸引着众多投资商争先入驻,可谓是现阶段汕头最炙手可热的发展区域, 成为了不少投资商及购房者的首选。而此次新推的地块,地处新津片区E组团核心位置,临金融创新区,坐拥津湾公园与内河涌多重复合景观资源,是不可多得的CBD公园大宅,弥足珍贵。与此同时,地块的“稀缺性”与“优越性”,还表现在区域内逐渐完善教育培训机构、综合商业及医疗配套服务等。

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  目前,东海岸新城新津片区发展逐渐成熟,周边的配备逐步完善,居住氛围渐为浓厚,新城市中心优势进一步凸显,城中有景、景在城中、日益繁华的滨海新岸指日可待,满足了广大市民对一线生活的期望。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。不接受联合申请竞买。属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月6日至2018年12月6日到汕头市公共资源交易中心濠江分中心网站(http://zyjy.haojiang.gov.cn)进入汕头市公共资源交易中心濠江分中心网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

  五、申请人可于2018年11月26日至2018年12月6日到汕头市公共资源交易中心濠江分中心网站(http://zyjy.haojiang.gov.cn)进入汕头市公共资源交易中心濠江分中心网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月6日15时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年12月6日16时前确认其竞买资格。

  六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源交易中心濠江分中心网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2018年11月26日至2018年12月7日15时30分整。

  七、其他需要公告的事项:

  (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

  本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

  (二)本次网上挂牌出让地块不设底价。

  (三)本次网上挂牌出让地块的土地使用年限自土地交付之日起计。

  (四)建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工;开工、竣工应按规定申报备案。逾期开工、竣工违约金按出让价款总额每日万分之一(0.1‰)的比例确定。

  (五)竞得人须负责投资、报建和建设《汕头东海岸新城土地出让竞买须知(配套设施投资建设部分)(新津片区E组团E01-17、E01-18、E02-04、E02-05地块)》(以下简称《配套建设须知》)中要求配套的全部内容,并在签订土地出让合同后一个月内,依据《配套建设须知》与汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局签订《汕头东海岸新城配套设施建设合同》。

  (六)本次网上挂牌出让地块成交后,成交总价款分两期缴交:首期自《国有建设用地使用权出让合同》签署之日起30个自然日内交付至50%,余款50%在《国有建设用地使用权出让合同》签署之日起90日内一次性缴清。第二期付款应按照支付第一期成交价款之日中国人民银行公布的贷款利率计收利息。逾期未交的出让价款应缴交违约金,违约金按未缴交款项每日1‰的标准计算收取。

  (七)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市国土资源局网站http://www.shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市公共资源交易中心网站http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy》、《汕头华侨经济文化合作试验区网站http://hqsyq.shantou.gov.cn/》进行公告。

  (八)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(受理点地址:汕头市碧霞庄南区15栋201室,联系电话:0754-88860029、 88860039,联系人:陈小姐)申请办理CA数字证书,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

  (九)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源交易中心濠江分中心网站上的《竞买保证金缴交指南》。

  八、联系方式与银行账户:

  联系地址:汕头市长平路100号二楼

  联系人:陈先生、马先生

  联系电话:(0754)88260780、88488382

  开户单位:汕头市公共资源交易中心濠江分中心

  开户行:请在汕头市公共资源交易中心濠江分中心网上交易系统上获取

  帐  号:请在汕头市公共资源交易中心濠江分中心网上交易系统上获取

  汕头市国土资源局

  2018年11月6日


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