2011年末汕头保障房建设进度实地调查_汕头新浪乐居

区域	廉租住房	经济适用住房	公共租赁住房	公共租赁住房	发放租赁补贴	合计
本市级	1130	907	600	1000	599	3637
中心城区	——	——	1400	——	——	1400
濠江区	——	——	400	——	——	400
澄海区	60	200	800	——	——	1060
潮阳区	338	100	750	——	20	1188
潮南区	23	50	700	——	10	773
南澳县	8	——	150	——	——	158
合计	1559	1257	4800	1000	629	8616

时至年底，汕头保障性住房的建设进展情况越来越受社会各界关注，近日，汕头新浪乐居编辑实地走访汕头各区保障房项目，用镜头和文字真实记录，为广大新浪网友独家呈现年末汕头保障房建设进度。


	2011年全市保障性住房建设用地需11.82公顷；其中：廉租住房建设用地3.69公顷，经济适用住房建设用地3.34公顷，公共租赁住房建设用地1.49公顷，限价商品住房建设用地3.3公顷。目前全市已落实保障性住房建设用地6.09公顷；其中：廉租住房建设用地2.75公顷，经济适用住房建设用地2.85公顷，公共租赁住房0.49公顷。

	2011年，全市保障性住房建设总投资约102000万元，计划完成投资约26000万元；其中，市本级安排10226.23万元，澄海区安排1200万元，潮阳区安排1000万元，潮南区安排50万元，南澳县安排40万元。缺口资金由各级财政根据实际情况，追加预算。

	截至今年10月底，全市以新开工、清理、购买和租赁方式共筹建各类保障性住房9169套，发放租赁补贴501户，为省下达该市任务的104％。目前，中心城区和各区县十几个政府集中新建保障性住房项目全面开工。


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1、建立保障性住房项目行政审批绿色通道，简化土地储备业务流程，简化规划报建业务流程，简化施工图审查、工程招标和施工许可业务流程。
2、实现配租、配售阳光操作。通过抽签分配廉租住房、公租房，对经济适用住房申购人进行轮候等，公开、公平、公正配租、配售保障性住房。
3、加大资金投入，完善融资机制。严格执行税费减免政策，对保障性住房建设、买卖、经营等环节涉及的城镇土地使用税、土地增值税、契税、印花税、营业税、房产税等按规定予以减免；保障性住房项目按规定免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。
4、制定“十二五”期间保障性住房土地储备规划，争取在交通便利和配套设施齐全的区域选址，并优先考虑使用“三旧”用地和闲置土地。
5、确保保障房项目的用地规模，优先安排保障房用地的农转用指标和占用耕地指标，完善土地房屋征收补偿政策，加大住房保障土地储备力度。

申请廉租住房保障的主要办理程序

申请（社区居委会） → 接到审查（符合条件） → 一级公示 → 区住房保障实施机构复（符合条件） → 市住房保障实施机构审（符合条件） → 监察、财政、发改、民政、计生、住建、房管七部门联合审查（符合条件） → 二级公示 → 经三级审核、两级公示合格的，纳入廉租住房保障对象。

申请标准：汕头市中心城区城镇低收入家庭住房保障申请条件及标准按照汕头市人民政府每年公布的标准执行。2010年公布的廉租住房保障标准为人均月收入375元/月及以下，人均住房面积10平米及以下；经适房保障标准为人均月收入750元/月及以下，人均住房面积10平米及以下。

申请条件：具有金平、龙湖、濠江区城镇非农业户口，并在金平、龙湖、濠江区工作或者居住；家庭收入、家庭住房状况符合当年度市政府公布的廉租住房保障对象的家庭收入标准和住房困难标准；家庭成员间具有法定赡养、扶养或者抚养关系；家庭成员必须符合计划生育有关政策规定, 违法生育的家庭已按人口和计划生育有关法律法规接受处理；其他廉租住房保障政策规定的条件。

申请方法:城镇居民（包括企业职工）可到户籍所在地居委会申请及领取住房保障申请表或到汕头市房产管理局网站（http://www.stfcj.gov.cn）下载申请表格。

申请人应提供以下证件及有关资料：个人申请报告，陈述申请理由；户口簿复印件；申报人及家庭成员身份证复印件；家庭育龄人员《计划生育证明书》（市人口计生局统一印制）；住房状况相关证明及产权证复印件；家庭人均月收入证明（由当地街道出具）；属“低保家庭”、“特困家庭”、“残疾人家庭”的提供《低保证》、《优待证》、《残疾人证》复印件；其他证明资料。