“银十”止跌回稳!涨幅4.3%迎暖冬,住宅均价8949元/平
      近几个月来,楼市成交量一滑再滑,就连“金九”也不见起色,“银十”反转,成交量小幅上涨迎回温。成交均价方面,最高12586元/平,最低7857元/平,差距仍是较悬殊,但从整体看维稳...... [详细]

 
 
·金九变“惊九”?汕头楼市提前入冬,总量急降31.9%!
·万达广场主体结构封顶 项目总投资12亿, 计划明年5月投运
·濠江区首宗住宅地以近2亿出让 楼面价约3780元/平
·空置税要来了?分析称如何界定是难点

 

·好房不贵!低首付!还送车位!
·绿地力量,“城”致未来
·官宣!这是一个难得的东区靓盘置业良机,别错过!
·御海天宸花园150套住宅获预售许可 10月28日发售

 

 
 
● 10月楼市成交总计2479套,环比增加103套,涨幅4.3%。
 
 
       10月汕头一手住宅成交均价方面,高层住宅成交均价为8766元/平,环比下跌400元/平;多层住宅成交均价为23153元/平,环比上涨8419元/平;车位成交均价为16466元/平,环比下跌404元/平。
用途 套数 面积(平方米) 均价(元) 总价(万元)
高层住宅 1602 201115.69 8766 176295.5
车位 583 7457.3 16466 12279.14
多层住宅 16 2595.32 23153 6009.05
铺面 62 8611.47 16330 14062.49
商业 23 2552.37 14958 3817.76
办公室 21

1224.1

11863 1452.11
居住型公寓(商业) 2 283.35 9828 278.48
公寓 58 2785.09 9079 2528.51
酒店式公寓 6 315.71 10340 326.45
服务型公寓 11

612.05

7997 489.43
商业及住宅 2 198.83 7723 153.56
车库 1 12 10167 12.2
服务设施 25 1469.02 9540 1401.47
总部办公 1 61.35 17200 105.52
办公 6 646.67 13876 897.33
公寓式酒店用房 1 37.71 8040 30.32
套间办公 12 4186.48 14555 6093.33
商务公寓 1 44.79 6950 31.13
商务办公 45 5108.7 13590 6942.74
公寓(商业) 1 64.81 10670 69.15
总计 2479 239382.81
233275.67

指数名称

成交套数(套) 

成交面积(㎡)

成交均价
(元/㎡)

成交总价(元)
住宅 988 96961.39 4562 442371903
商业营业
用房
25 1392.78 12423 17303000
办公楼 13 4490.98 3141 14104546
其他 115 78804.7 2291 180510641
总计 1141 181649.85   654290090

 

汕头二手房市场成交(套) 龙湖 金平 濠江 潮阳 潮南 澄海 南澳
351 497 24 65 13 151 24
 10月份一手成交总量2479宗 住宅(高层+多层)均价8949元/平    10月汕头二手房成交1141宗 住宅均价4562元/平
10月份汕头楼市网签量总计2479宗,总价超23亿元,其中高层住宅1602宗,成交均价8766元/平;多层住宅成交16宗,均价为23153元/平......[详情]

 

 
2018年10月份汕头二手房市场网签量为1141宗,成交面积为181648.85平方米,成交总价约为65429万元.....[详情]

 

 
      2018年10月一手楼盘销售套数TOP10
10月9个楼盘获批预售  2789套房源入市(住宅/铺面/车位)
寰宇天下花园(四区) 第9幢 一至二十八层 - /522 / -
碧饶轩 第2、4、5幢 31、29、31层 155 / 22 / -
云海花园(一期) 高层住宅楼第2幢1至29层 87 / - / -
金碧外滩湾 第9幢 二至十六层 150 / - / -
金碧江湾日丽轩 第23幢 二至三十二层 第24幢 二至三十二层 491 / - / -
悦水湾祥苑 第17、18、20幢 均为一至十七层
第23、26幢 均为一至十八层

337 / 27 / -

锦绣阳光御府 第5、6幢 层数26-27层

306 / - / 279

御海天宸花园 第10幢 钢筋混凝土结构31层(不含地下室1层) 150 / - / -
世纪海岸雅园 第3、5、7幢及第1-3、5-7幢地下室部分车位
钢筋混凝土结构3-40层(另含地下室二层)

148 / 22 / 534

10月楼盘市场活跃度较低
10月4日 碧桂园瑞馨府 样品房开放
10月13日 合群·天合名门 城市展厅在苏宁广场倾情盛绽
10月28日 敏捷海琴湾 53-158㎡金钻商铺开盘
 

排行

楼盘名称

销售套数(套)

销售面积(㎡)

企业名称

1

碧饶轩

147 21416.75 碧桂园四海房地产

2

金煌时代雅园 100 12085.31 金煌房地产

3

云海花园

98 6342.82

南澳县碧桂园

4

悦水湾

77 3140.23 联泰房地产

5

锦绣阳光御府

75 9184.57 龙光宏博房地产

6

君悦南湾

75 3905.45 泰远投资

7

君悦海湾

73 5610.22 产愉鑫房产开发

8

嘉德家园 63 1207.82 信荣房地产

9

御海天禧花园

58 5314.52 龙光润璟房地产

10

佰悦春天花园

55 7129.31 佰利达(汕头)实业
 

 

 

 

 

 

 
   
 

开发商:汕头润侨地产发展

电话:400-606-6969 转 29366

 
 

项目概况:华润海湾中心将建设东海岸新城大型主题式购物中心、公寓“置地公馆”、住宅“九里”、购物街区“润街”等业态。其中,精品高端住宅华润九里,作为华润置地入汕四年的扛鼎之作,坚守标准化的产品品质,灵活多变的产品组合与持续的创新升级,以对汕头的深刻理解,探索居民内心真正需求。九里二期地处东海岸新城,对接城市快速干道、区域交通动脉,占据绝佳区位优势。规划建设高层住宅4栋31层及2栋28层,商业裙楼1层(局部2层),地下室1层。

 

 
 
 
 

开发商:怡轩房地产

电话:400-606-6969 转 51689

 
  项目概况:怡轩·海璟天翡位于东海新城新津片区B组团B04-02/03地块,项目规划总用地面积为106778.00m2,其中道路绿化用地面积为4773.6㎡,实用地面积为102004.40㎡,总建筑面积为628956.62㎡。项目拟建16幢32层高层住宅,1幢29层板式高层住宅,2层地下室车库,计划停车位4500个。

 

   
 

开发商:敏捷房地产

电话:400-606-6969 转 45079

 
  项目概况:项目位于珠港新城海洋路与规划路交界东南侧——汕头未来主要发展区。总用地面积24200.3平方米(36.300亩)。敏捷·海琴湾距海湾200米,临海却不受潮是不可复制的海湾居住地段。项目主打107-147㎡的洋房单位以及1栋公寓产品。产品户型设计精良,85%超高使用率,南北对流、通风采光效果极佳。同时配置双阳台及套房,园林、港湾景观悉数收藏,享全新港湾生活新体验。

 

 
    本月楼市大事记
金九变“惊九”?汕头楼市提前入冬,总量急降31.9%! 18.10.06
黄金周假期看房?楼市金九银十有点凉 不少中介转行 18.10.06
万达广场主体结构封顶 项目总投资12亿, 计划明年5月投运 18.10.09
“金九银十”未能拯救低迷楼市 地产股节后上演“劫后余生 18.10.09
前三季度近900宗土地流拍 行业加速降温房企如何突围 18.10.12
楼市“入秋”:多地市场降温,抢房现象仍存 18.10.19
濠江区首宗住宅地以近2亿出让 楼面价约3780元/平 18.10.22
空置税要来了?分析称如何界定是难点 18.10.26
房地产市场数据变“冷”:未来房价走向如何? 18.10.30
56套公租房温暖无房职工,符合条件者须在11月10日前申请 18.10.30
   本月楼盘资讯
【金秋十月,国庆“价”到】好房不贵!低首付!还送车位! 18.10.06
金碧江湾日丽轩245套房源获预售许可 10月1日发售 18.10.10
绿地力量,“城”致未来 18.10.13
太刺激了!VR秀来濠江了!这一次,让你尖叫不停! 18.10.16
悦水湾祥苑364套房源获预售许可 10月15日发售 18.10.17
官宣!这是一个难得的东区靓盘置业良机,别错过! 18.10.17
御海天宸花园150套住宅获预售许可 10月28日发售 18.10.23
工程进度来啦,幸福持续“家”温! 18.10.23
锦绣阳光御府585套房源获预售许可 10月19日发售 18.10.25
“烧烤+晚会”这才是感受秋夜正确的打开方式!! 18.10.29
 
 
精彩专题详细页
2018世界杯竞猜
直播中国好楼盘
2017年度地产评选
2017年度关键词
2017半年报
汕头凝心聚力创文明
欧洲杯足球竞猜
置业不坑爹 献礼父亲节
献礼母亲节 楼盘推荐
最美四月天 楼宇换新颜
5.1小长假 楼盘活动
3.15为您监督楼盘品质
3.12汕头绿色人居大搜罗
“百纳福”地产巾帼大赛
乐居购房风水指南
生肖运势风水
乐居易学讲坛第六期
衣锦还乡 置业鮀城
年终盘点之新盘篇
年终盘点之营销篇
年终盘点之土地篇
年终盘点之政策篇
二胎政策来了!你准备换房了么?
11.11抢房节
新浪乐居与名楼雅居:婚房推荐
中秋何处去
2015上半年年汕头楼市节节攀升
学区房推荐
乐居播报 你家豪宅成型了吗?
楼市对决 中海·东海岸PK万雅·汇龙湾
世界那么大 我想去看看
解密家居布局风水 催旺羊年八方运势
2014汕头房地产展示展销会
中海·东海岸联动国瑞·观海居联动看房团
碧海阳光滨海休闲度假旅行团欢乐归来
壹品湾邀纪连海作客汕头 《正说和珅》
大美青澳尽收眼底 香湖湾畅享度假生活
庄园御海 东山旅游地产投资新坐标
庄园御海贵宾品鉴团完美收官
“寻觅最美·尚海阳光”摄影大赛
“微笑汕头”征集笑脸公益活动
浓情七夕 厚爱无期
乐居易学讲坛:如何策划开发好楼盘 ?
罗军:寻觅旅途中的家
宜华城“马上欧洲”马术盛宴
迪海蔚蓝海湾看房团回顾
海泉湾“五一”看房团完美归来
泰安看房团精彩回顾
爸爸住哪儿?父亲节专题
六一“粽”动员啦!
2014消费者购房信心问卷
3月“以爱为名” 乐居看房团完美收官
揭秘!新东区城市核心资源大盘
西城先机 城启未来——龙光造城
聚焦汕头南岸 龙光首造滨海度假传奇
爱你一世 婚动全城
汕头新浪四周年盛典
2014回乡置业:马上有房
2014汕头新盘抢先看
进击的楼市——金九银十汕头战地报告
城镇化——东区陈厝合的磐涅之路
城镇化——鮀浦:三旧改造与新城建
城镇化——海上崛起的广东“后花园”
城镇化—汕头之西:侨筑当“巧筑”!
五一楼市不放假 优惠楼盘“连连看”
汕头规划多个公园
5.1亿新地王横空出世
315房产维权_乐居凝聚力量
新国五条强势出击
乐居E购季_置婚房
旧城新政 汕头“三旧”改造纪年
盘点2011楼市十大关键词
 
 
s