2015年7月汕头楼市报告_新浪乐居汕头站_汕头新浪乐居


	7月鮀城楼市"淡季不淡" 一手房成交量创新高
七、八月份都被认为是楼市传统销售淡季，然而七月的汕头楼市却延续六月暴涨态势，一手房成交量再创新高，高层住宅量价齐涨，较之去年同期依然红火。七月汕头楼市成交总计2225套，环比增幅达12.54%，同比涨幅50.43%.... [详细]

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新浪调查

7月汕头二手房成交771宗住宅均价4020.65元/平

2015年8月到来，您是否有考虑购房？
有吸引力会考虑购置仍需观望考虑没有吸引力暂不做考虑
若您计划在2015年8月购房，首选哪个区域？
中心城区濠江区潮阳区澄海区潮南区南澳
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楼盘名称：

7月购房信心调查结果

据官方网站公布数据，2015年7月份汕头二手房市场网签量为771宗，成交面积为68449.13平方米，成交总价为26508.08万元，其中多层住宅成交770宗，均价为4020.65元/平；铺面成交1宗，均价为3000元/平。本月二手成交量比上月减少94套，环比降幅10.8%。区域方面，龙湖区成交240套，成交均价为4199.73元/平；金平区成交511套，均价为3411.29元/平；濠江区成交20套，均价为2721.33元/平。2015年7月份汕头二手房市场成交771套，环比降幅10.8%。多层住宅减价升，成交减少94套，均价环比上涨329.7元/平.....[详情]

● 七月汕头楼市成交总计2225套，环比增幅达12.54%，同比涨幅50.43%。

7月汕头一手住宅成交均价方面，高层住宅成交均价为7827元/平，环比上涨257元/平；多层住宅成交均价为6849元/平，下跌12813元/平；车位成交均价为16752元/平，环比上涨1409元/平。同比2014年7月份，2015年高层住宅成交量增加1207套，均价从7176元/上涨至7827元/平，同比每平上涨651元......[详情]

用途	套数	面积（平方米）	均价（元）	总价（万元）
高层住宅	1874	204592.05	7827	159941.88
多层住宅	12	1456.26	6849	997.38
车位	265	3471.81	16752	6062.94
铺面	20	1390.3	36000	5225.3
办公	21	1480.22	13003	2902.08
酒店式公寓	15	1134.88	8388	984.28
公寓式酒店	13	987.95	9120	846.01
商务公寓	5	393.32	7523	293.46

行政区	套数(套)	面积(平方米)	申报均价(元)	申报总价(万元)
龙湖区	240	27970.31	4199.73	12361.65
金平区	511	38419.01	3411.29	13891.81
濠江区	20	2059.81	2721.33	256.9

	7月份一手成交总量2225宗住宅均价7137元/平		7月汕头二手房成交771宗住宅均价4020.65元/平
	根据汕头新浪乐居监测数据显示，7月份汕头楼市网签量总计2225宗，总价超17亿元，其中高层住宅1874宗，成交均价7827元/平；多层住宅成交12宗，均价为6849元/平........[详情]		据官方网站公布数据，区域方面，龙湖区成交240套，成交均价为4199.73元/平；金平区成交511套，均价为3411.29元/平；濠江区成交20套.....[详情]

2015年07月一手楼盘销售套数TOP10

土地市场分析

排行	楼盘名称	销售套数(套)	剩余套数	已售均价	企业名称
1	春泽庄南区	192	865	9414元/平	汕头第一城开发
2	金紫世家	140	200	8283元/平	深源金域房地产
3	御海阳光	129	226	8353元/平	龙光地产
4	龙腾嘉园	118	1778	5262元/平	龙光地产
5	星湖嘉景	117	953	14513元/平	长平地产
6	星汇上品	100	494	7023元/平	欣和房地产
7	中海·东海岸	94	154	11462元/平	中海宏洋地产
8	金港广场	89		6573元/平	西区改造建设
9	壹品湾	57	543	7292元/平	怡轩房地产
10	星湖豪景	56	533	18546元/平	长平地产

2015年7月汕头土地市场成交1宗宅地吸金144330万元

宗地号	WG2O15-2	WG2O15-8
交易方式	挂牌出让	挂牌出让
土地位置	东厦路与嵩山路交界东北侧	汕头市东海岸新城新津片区C组团中部
面积（㎡）	16406.8	131244
用途	仓储用地	住宅用地
交易截止时间	2015/7/22	2015/7/14
成交价	2730万元	141600万元
单位	110.93万元/亩	719.27万元/亩
竞得人	创美药业股份有限公司	汕头市龙光房地产有限公司

东泰城市花园

开发商：东豪地产

电话：400-606-6969 转 92113

汕头市东豪投资有限公司拟在汕头市韩江路与泰山路交界东北侧建设开发东泰城市花园(暂名)项目，项目场址东为疏港铁路，南为东兴园艺市场、西临泰山路，北隔规划道路为市环境保护监控中心，项目地理坐标为东经116°45'4.44"，北纬23°21'38.07"。

智汇时代

开发商：金柏置业

电话：400-606-6969 转 15027

项目概况：智汇时代，尊踞城市北区高尚领地，规划建设3栋公寓及1栋SOHO公寓，以新颖风格和精致户型，刷新城市青年阶层的时尚品味，重新定义前瞻雅致的生活格调。

大悦花园

开发商：建达地产

电话：400-606-6969 转 42855

项目概况：大悦花园由广东建达地产有限公司开发建设，项目位于汕头市龙湖区衡山路、16街区嵩山路西侧，项目场址东至嵩山路，西至衡山路出口，南至陈厝合村，北临汕头市公安局相邻区间路。项目小区规划用地面积为79224.10平方米，总建筑面积约40万平方米。

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7月汕头二手房成交771宗 住宅均价4020.65元/平

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