楼盘开盘一天卖了九成多 东莞楼市现抢购潮？

业界称 部分楼盘“抢购”属个别现象 楼市供应量充足 下半年房价不会大涨

近段时间来，东莞出现了多次购房抢购现象，被抢购的楼盘认购销售率几乎达到100%，不禁让人怀疑，东莞出现了买房“抢购潮”？记者了解到，近期东莞住宅成交维持高位运行，新增供应量大增，豪宅购买者和小户型投资客也纷纷入市。

对此,业内人士则表示，东莞并未出现“抢购潮”，东莞的供应量和库存量充足，可以满足购房者的需求，同时，随着市场的好转，楼市成交将持续火热，但下半年房价不会出现大涨。

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某楼盘开盘当天认购率超九成 有购房者主动要求提价

7月15日，万江某楼盘开盘，推出230套房，两小时内认购销售了210多套，基本售罄。7月21日，厚街一楼盘开盘当天推出550套新品，现场就认购销售了540多套，这些被当天认购的住宅，将于近几周内分批签约，可以预期的是，这几个楼盘的批量签约，将促使东莞住宅成交继续维持在高位。

7月15日万江某楼盘开盘现场，聚集了来自万江及周边镇区的众多购房者，该楼盘推出11栋和12栋的87~190㎡户型，其中有160多套是87~97㎡的刚需产品，另外有70多套是拥有江景资源的改善型产品，在开盘两小时内，这些产品被一抢而空。从东莞中原地产统计的数据中可以看到，当天该楼盘现场就认购了210多套，销售率逾90%。现场一名销售人员告诉记者，有购房者担心买不到房，甚至主动要求提价购买。

在东莞厚街某楼盘，上周六也上演了一幕抢房的情景，记者在现场看到，楼盘销售中心人山人海，购房者在焦急地等待认购。来自厚街的陈小姐称，很担心看好的单位被人先挑走了，“价格提高一些也没有关系，只要能买到自己看中的那一套。”记者了解到，该楼盘推出的79~98㎡单位，带精装修的均价仅7700元/㎡左右。东莞中原地产的统计数据显示，开盘当天现场客户达到950多批，现场销售率达90%以上。业内人士透露，该盘在开放样板房之初就吸引了购房者的关注，“人太多了，开放样板房时就已经要分批排队进去。”