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  论西区大背景，作为汕头城市版图扩张的起点，自万达广场开业，“西区崛起“的话题热度不断上升，城市更新马不停蹄。

  顺应汕头西延的发展趋势，西部产城融合示范区以傲人之势快速崛起。这块大有可为的土地之上，筑造峰层人居的使命由谁来升级完成？

  01.匠心之作 再筑龙腾嘉园北

  龙腾嘉园实景鸟瞰图

  与城市共成长，于稀缺资源中筑造人居价值，这是龙光作为城市运营商的责任感与使命感。深耕粤东26载，自2013年拿下200亩临河靓地，见证一片农田“绿洲”的金凤半岛正式起航，以开山之作龙腾嘉园轰动入市。

  龙腾嘉园实景丨图源网络

  作为2015年-2016年连续坐稳汕头销冠宝座的缔造者，龙光以前瞻性战略目光瞄准产城融合示范区发展契机，匠筑片区全新升级现代著作，礼献潮汕人民，即将引领西区人居新潮流。

  02.时代产城融合示范区 远见城市未来

  城市格局变化占尽“地利”，规划先行顺应“天时”，产城融合示范区，正是相对于产城分离提出的一种新的发展思路，它要求产业与城市功能融合、空间整合。

  东牛田洋产城融合示范区

  作为汕头市金平区重点建设“四大园区”之一，该示范区规划占地18.1平方公里、投资约35亿元，致力于打造汕头市产城融合发展典范，成为粤东地区高新产业发展引擎。

  示意图

  规划示意图

  丨目标定位：

  按金平区新一轮发展规划，东牛田洋产城融合示范区目标定位十分清晰：主动加强与大型央企沟通对接，探索创新运作模式，积极在基础设施建设、市政工程、新型城镇化、综合开发与运营等领域开展深层次合作，重点建设文创园、科创园、人才岛、创智岛和健康岛，打造产城服核心，优化营商环境，完善产学研发展链条，实现产城融合发展。

  规划示意图

  丨区域交通：

  先布棋盘、后落棋子。交通是实现区域健康快速发展的重要支撑，规划和路网基础设施的完善已成为突破点。

  东牛田洋产城融合示范区规划方案将以“站城一体”为目标，实现15分钟内部通勤圈、30分钟市内通勤圈、45分钟汕潮揭通勤圈，以轨道建设带动土地价值提升，消除空间和时间的边界。（来源汕头日报《汕头西片区规划投资35亿元，全力推进东牛田洋产城融合示范区建设》文章）

  丨粤东智谷：

  另外，创新有几大源头，一是高校和大院大所，二是企业，三是各类研究机构和研发平台。从这个评估方式来看，东牛田洋地区产业创新发展空间极大。

  规划示意图

  汕头大学和广东以色列理工学院坐落于此，重点特色学科突出，科研实验部门集中，可为片区发展提供丰富的智力资源和技术支持。

  丨生态之城：

  牛田洋背靠桑浦山，面向汕头内海湾，拥有丰富多样的水网，南面山海相融，自然格局和生态优势得天独厚。

  牛田洋实景丨示意图

  示范区规划方案统筹考虑区域生态结构，自西向东构建两条生态廊道，连接东侧大港河与西侧牛田洋湿地，并形成多条渗透轴线；自南向北构建一条生态廊道，建立基地与汕头湾与沿岸湿地的生态关系。

  示意图

  在开敞空间布局问题上，该示范区制定蓝图是：北段通过优化绿地，提升景观效益，增加土地价值，打造面面有景的都市活力中心；中段通过布局品质住宅和独立花园式产业办公，提高居住、产业品质；而南段则通过布局研发总部及公共文化设施，打造科创会客厅。

  丨教育资源：

  除生态优势明显外，金平区还致力做好园区配套建设，发挥辖区教育资源丰富的优势，由汕头市第一个教学集团—东厦小学教育集团进驻该片区，建设九年一贯制学校，打造西片区教育新高地，并配套医院、超市化农贸市场、精品住宅小区等完善设施。

  规划示意图

  丨文化产业：

  此外，海滨体育公园、粤东科技会展中心、汕头民俗文化展示厅等也将坐落于此。儿童公园、医疗、康养中心等设施将全龄化设置，形成空间层次丰富、视线无阻的高品质工作生活场景。

  信息来源：汕头日报

  区位示意图

  龙光龙腾水岸花园眼光敏锐，择址产城融合示范区首发核心区，雄踞七横六纵枢纽地段，成为连接潮汕揭三市一体化桥头堡，占位学府优质地段，以惊艳之势昭告汕头。

  龙光即将带来一场比龙腾嘉园更超前的人居升级之战，汲取深圳以及上海今年面市的全新现代系产品精髓，反复精研糅合潮汕人居生活需求，望眼城市未来，再次创领西部人居新时代。

  03.头排河景 舒居小高层

  洞察城市发展脉络，深谙城市人居生活需求，龙光龙腾水岸傲居大港河西位，以小高层产品据守头排河景大境，打造舒适健康纯粹住区。

  汕头金平区大港河“万里碧道”美如画

  以“三轴三进”礼序理念打造全新现代生态园区，规划“森系+氧系”五重立体景观体系，演绎四季不落的园林。呈予“林中会客厅”、“童梦童享”等功能空间，更人性化分年龄段设置活动场所，注重生活质感与诗逸美学，力求极致为业主们打造艺术美学生活场景，敬献西部“大人物”的居乐部。

  04.深谙人居 更懂潮汕

  龙光龙腾水岸，深谙本地人居理念，从布排景观、舒适低密以及智能社群等多角度剖析，精研58-128㎡河景小高层， 80㎡做三房，98㎡匹配超大尺寸景观阳台，超越市场常规户型格局，打造高使用率产品，演绎现代空间奢美大境。