正文

  买房是人生大事，所以一定要照顾到方方面面。除了外在各种条件的考量之外，其中非常容易被忽视但却很重要的，就是户型。

  “行不行，看户型”，这句购房者奉为主旨的话，无论楼市发展到何年何月，它在购房者心目中的地位也不会改变。选一个好户型，是买一个好房必不可少的环节，但什么样的户型才算好呢？

  01

  好户型应该如何挑选？

  户型方正才是真

  一个好的户型，房间应该方方正正，少点边角边料。多边多角的户型不仅难于摆放家具，而且浪费实际面积，整体空间会显得狭窄和局促。户型方正，看起来美观大方，住起来也很舒服。

  动静分区和干湿分区

  休闲娱乐和休养生息要分开。动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。

  厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，有时候也会产生异味。

  看朝向 朝南采光越好

  朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到深处，令人感觉明亮温暖，而夏季阳光直射，屋内接受不到强烈日光的照射。总而言之，就是四个字“冬暖夏凉”。由此可见，正南方向当之无愧是C位出道的。

  南向采光，首要满足客厅朝向南，其次是主卧以及其他卧室尽可能朝南。同为南向，房间朝南越多，采光越好。

  南北通透

  通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。可以多多考虑南北通透的户型。

  好的户型，通风遵循“风进风出”原理，最优质的是南北对流，风可从客厅穿过。南北通透的房子，客餐厅和南北阳台相连，中间无遮挡，清风穿堂。能开门对流的南北分居卧室，也是通风性能好的重要指标。

  三条动线良好

  居住线（休息线）：从客厅到卫生间到卧室，日常生活路线；家务线：买菜回家，从玄关到厨房、餐厅的路线；会客线：客人入户到客厅到卫生间的路径。

  动线良好的户型，三条动线无明显复杂交集，家居功能空间相对独立，在屋内各自行动时不会轻易干扰，活动时能实现顺利转换，符合生活习惯。流畅的动线能提升空间利用率和办事效率，提高居住品质。

  地段和相应的资源配套是房产的外部附加价值，房子作为商品本身的品质，很大一部分都是由户型决定的。

  02

  汕头哪里有好户型？

  最近，汕头东海岸有个全新项目备受瞩目。上周，迎来了荣耀开盘的盛绽时刻，来访客户络绎不绝，当天即创下劲销佳绩，这，足以可见项目的底气和硬派实力。它便是——佳兆业 | 印月府。

  现场图

  如此备受全城拥趸，足以印证市场对佳兆业 | 印月府的认可，以及产品自身的不俗实力。其中，难得的X-IN轻奢户型，更是硬核价值。项目建面约105-145㎡多元臻造户型，满足三口之家到三代同堂的居住所需，懂生活的全生命周期户型，才能容纳生活的万般精彩。

  03

  3大X-IN轻奢户型 硬核叫板

  建面约105㎡，舒适两居

  建面约105㎡的户型，两室两厅两卫。多功能全明户型，动静分区尊享舒展。

  LDK式餐厨客一体化，通过打破客厅、餐厅、厨房之间的壁垒，实现空间的最大化利用。无论是下厨、用餐，还是坐在沙发上休闲，都能感受到充分的采光和通风。

  样板房实景图

  连廊式阔景阳台，开间高达约6.85米，进深约1.8米，视野开阔，将生活与阳光的距离拉近，延长室内光照时长。站在阔景阳台，清风徐来，生活与自然无缝对接。

  样板房实景图

  主卧、客卧双朝南，采光通风不受限，沐浴四季阳光。套房式主卧，大空间收纳，女士的衣帽间给生活更多精致享受，打造家的专属向往与追求。设独立卫浴空间，兼顾了户主生活便利与私密。

  建面约130㎡，温馨三居

  建面约130㎡户型，三室两厅两卫。

  创意尊崇的独立入户玄关，营造归家礼仪。实现电梯间与家的自然过渡，尊重户内行为的私密性与隐蔽性，既承接空间又衔接心境。

  大尺度约4.2米奢阔客厅，重新定义人生格局。大开间，阔视野，早晨的日出，黄昏的晚霞，美景尽收眼底。接宴亲朋，也尽显气派。

  对流式阳台设计，阔绰飘窗，尽享明媚阳光，采光通风俱佳。

  建面约145㎡，奢华三居

  建面约145㎡的户型，三室两厅两卫。

  奢阔连廊式阳台，不仅将绿意风情收藏，还独揽社区丰盛园景。摆上两把藤椅、一部小茶几，闲来无事在这里静静地看本书，再惬意不过。

  双向大阳台，南北通透格局，阳台开间分别达到6.2米、4.5米，构筑了阔绰的家庭欢聚空间，浪漫与诗意并存，赋予高端居住生活更多靓丽色彩。

  样板房实景图

  全明U型厨房设计，洗涤区、烹饪区和操作区、贮藏区划分明确有着超高的空间利用率，操作流程更加合理。在厨房只需小幅的转身和移动，即可完成整个“洗、切、炒”等操作流程，多人共同操作，互不干扰。

  样板房实景图

  佳兆业 | 印月府户型方正，合理规划布局，高利用率的空间设计，必将引导市场热点。

  04

  爆款不止好户型，还有...

  当然，能成为爆款项目，仅有优质户型还远远不够。如果你深入了解，还会发现项目集万千宠爱于一身。

  项目效果图

  作为汕头海湾门户，新津片区被定义为奢配生活区，集商业、文化、旅游、体育于一体的城市游憩商业区，生态良好，环境优美、配套完善的高品质滨海住区。而佳兆业 | 印月府，就处在湾区岛芯之上，是城市中心未来的收藏级居住核芯。

  项目效果图

  项目傲踞东海岸黄金十字中轴，C位坐标之上，南邻东海岸大道，距沈海高速约2.4KM、汕头高铁站约6.9KM，坐享东海岸新城“三横三纵”便捷路网，鎏金区位的占位优势自是不言而喻。

  项目区位图

  周边约1公里生活圈内，万象汇（建设中）、环球汇（建设中）、明园广场（建设中）三大商业中心鳞次环伺，吃喝玩乐一城精彩，举步可享。社区幼儿园、金中华侨试验区学校、国际眼科中心（建设中），津湾·东海岸公园等，全优医教文娱配套一应俱全。

  示意图

  以标志性中庭花园，通透景观轴等景致打造近4万㎡海洋主题园林，写意“一环两轴四园”的归家景观线。近5000㎡架空层空间，齐聚十大海岛主题架空层，设置了阅五大主题空间，满足全龄段业主的互动场景需求。

  项目效果图

  拥有物业服务资质的佳兆业美好集团，将入驻佳兆业·印月府，倾力打造一站式智慧社区服务。通过“k生活”平台、社区租售、社区财富、社区家装、社区教育六大社区服务体系，赋能美好生活。

  「佳兆业|印月府」

  首开告捷，势不可挡

  鼎沸一城，不负全城厚爱

  建面约105-145㎡臻造宅邸

  东海岸纯住社区

  稀席递减，欲抢从速

  电话：0754-88051638