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近段时间以来，全国各地楼市松绑的消息应接不暇，纷纷释放大量“房票”。

而汕头楼市，从2022年起，虽然土拍地块项目不多，但仍有不少新盘在跑步进场，其中不缺一些热度较高的楼盘，展望2022年下半场的汕头，依旧是新盘的主场。

当前形势下，如何在有利的环境中，选择适合自己的，抓紧上车呢？我们先来看一下汕头各大片区还有哪些新盘，下半年有哪些项目可能会入市呢？

位于黄河路与科技中路交界，由广东立川科技公司投资建设，为2020年重大项目集中开工竣工项目之一。项目建筑面积约55107㎡，规划1栋25层、1栋6层商业楼，包含公寓、办公、商铺三类产品。据项目的销售人员表示预估价格9000-11000万元/㎡，项目预计最快7月开盘。

位于韩津路与越华路交界处，项目分两期开发建设，一期建筑面积约15.6万平米，含住宅地块和配套地块，其中住宅地块拟建设2栋16层洋房、4栋32层高层住宅。在今年5月初，项目一期正式动工。

海怡半岛，中海地产在汕头打造TOP级海岸高端豪宅，项目占地约80亩，规建10栋住宅楼，有板式小高层、高层以及超高层，并将配建约1600㎡底街商业。6月25日，位于宝能时代湾18楼的“空中展厅”揭开神秘面纱，现正接受咨询，预计最快在今年第三季度开盘，同时开放项目现场实景展厅。

怡轩湾璟名筑

位于东海岸泰星路与大屿山路交界处。项目占地约51亩，总建筑面积约21万㎡。整体为南北朝向，规划建设2栋25层、6栋17层（沿街设裙楼商业3层）高层住宅，地下室2层。现认筹可享开盘5万抵10万。首推建面约90-134㎡二至三房，预估价格1.1-1.25万元/㎡。

深源美韵名邸

位于龙眼南路与飞厦西街交界东北侧，土地性质为住宅兼容居住小区级服务设施用地、服务设施用地，用地面积4763.5㎡（7.145亩）。项目预计今年年底入市。

    龙凯凯璟双筑

位于东厦路与飞厦西路交界处，初步规划1栋23层住宅及1栋19层Loft公寓，其中，住宅产品为建面约112-134㎡三至四房。

联地美景

位于新乡小学旁东侧，占地约37亩，项目将建设多幢高层住宅，定位为规范化物业管理的花园式高层居住小区，除了住宅用地外，还规划了学校及体育馆用地。

锦地嘉园

位于新乡小学旁东侧，占地约40亩，规划建设多栋住宅楼，功能定位为花园式高层居住小区，沿街配套商业用房，并配建幼儿园、体育场馆等。

顺达详逸水岸（暂定名）

位于金平区护堤路15号，实用地面积约43.87亩，功能定位为高层居住小区，并落实服务设施配套，预计工期3年。

顺达祥逸江湾（暂定名）

    位于南滨路潮博馆南侧，占地约12.76亩，总建面约4万㎡，规划一栋23层商业楼。项目首层为酒店大堂，3-8层为酒店客房，9-23层则是Loft产品。首推建面约34-43㎡Loft，带装修，共计495套房源。

    汇美濠庭

    位于濠江马滘雨伞塭片区，占地面积17626.667㎡，总建筑面积91658.668㎡。其中计容面积70506.668㎡，拟建设4栋33层住宅52880.001㎡、商铺16926.667㎡及其他配套设施700㎡；不计容面积21152㎡，建设地下停车场21152㎡。

    位于广益街道莲河路南侧、阜安路东侧，预计推出建面约95-115㎡三至四房。根据协议，合作方承诺目标地块在完成“三旧”改造后的可开发土地面积将不少于20074.8㎡。另需为政府代建3542.6平方米幼儿园。

    位于东里镇招商路北侧、新兴一路西侧，总占地约16906㎡。规划建设2栋26层及1栋28层住宅楼，沿街局部设置1-2层商业服务网点，地下设置1层地下室。

    金亨利新华东路地块

    位于潮阳区城南街道东内居委新华东路东北侧地块（住宅地块），占地面积27463.5㎡，初步规划建设6栋32层住宅、地下停车场2层，配套社区服务中心、文体设施用房等。

    金亨利西胪镇地块

    位于西胪镇竹林经济联合社横路，出让面积5184.0㎡（折合7.776亩），该土地性质用于其他商服用地，仅出让40年。

    坤鹏华庭

    位于潮阳区文光街道双望居委双亭洋，总用地面积约2400平㎡，总建筑面积约6700㎡，主要建设商住综合体。

    合群天合云庭

    位于潮南区峡山街道广汕路南侧，规划3栋超高层商业公寓，2栋5层商业建筑。

    写在最后：

    以上就是乐居不完全统计的2022年汕头蓄势待发的纯新盘，这里面是否有你所期待的项目呢？欢迎大家留言讨论！