汕头这个片区十年仅供一宗地？！它到底还缺什么？
来源：乐居买房2022-09-06 09:29:12
摘要
想买对房子，要了解一个片区的底色与特质。90年代初，汕头有三个大型住宅区迅速崛起，其中，属广厦新城的发展最为瞩目。大刀阔斧之下，片区面貌焕然一新。
想买对房子，要了解一个片区的底色与特质。
90年代初，汕头有三个大型住宅区迅速崛起，其中，属广厦新城的发展最为瞩目。大刀阔斧之下，片区面貌焕然一新。
汕头北区人深知，广厦新城的贵气，并不在于土地本身，而是土地上人文沉淀与丰盛配套，这才是人们真正离不开的。如今的广厦新城，既有璀璨繁华，又有经时间沉淀的烟火气，一半繁华，一半尘世。
说起广厦新城，“成熟”或许是绝大多数人给予它的标签。从土木砖砌到钢筋水泥，从平房小院到高楼大厦，广厦新城的人居演变犹如一幅长长的画卷，印证着片区的成长和雄心。它很低调，一直埋头干实事，有着自己的步调和想法，因而显得格外特别。
发展至今，从寂寂无名的小村落浩荡气势，居住轨迹经历了多次变迁与成长。
在这期间，给予我们一个又一个惊喜。今天，我们不妨来回顾一下，广厦新城的发展史。
汕头自1984年开始，以“三三四”(1987年改为“二二六”)补贴出售的方式，解决无房户和住房困难户的居住问题。而广厦新城，正是这一时期兴起的大型住宅小区之一，于1994年开始动工，先后建设了报春、荷花、葵花、红荔等11个园。
这些小区由政府主导建设，以中小户型为主，主要是马赛克外墙装饰的8层高的多层住宅。小区设有围合管理，沿街商铺林立，但基本没有绿化及其他配套。该项“创造性”的住房改革措施，让许多市民家庭告别了蜗居陋室，实现了安居梦。2000-2012年，花园式小区打破格局，人居氛围逐渐浓厚步入千禧年，广厦新城迎来了一次质的飞跃。龙光、中信、隆泰等多个地产借助三旧改造契机的进驻，开发建设了嘉顿小镇、东厦花园、天华美地等多个商品房住宅小区。
一方面，结束了广厦经济适用房为主的局面，标志着广厦新城进入了电梯房时代；另一方面，商品房小区有了园林景观，还配套了泳池、会所、学校及物业等，片区的人居品质得到了提升。吸引了更多高素质人口之余，各项配套也得以完善，广厦新城的人居氛围正在日渐提升。由于人口日渐增多，进而产生了对多元化商业的庞大需求。
直到2015年，卜蜂中心开业，这一局面才得以被打破，开创了全新的商业模式。
至此，广厦新城最后一块短板被补齐，奠定了其宜居新城的江湖地位，爆发出惊人的能量。
这时，属东厦路分界以东，周边一带最为宜居，既能享受商业综合体带来的便利，又远离喧嚣，可以说是两全其美。
如今的广厦新城，已蝶变成一片宜居宜业的发展热土，在汕头新一轮发展中，散发无限潜力。除了四通八达的便捷交通之外，商业、医疗、休闲等各种配套一应俱全，配套带动人气，人气激增配套，双向良性互动成为了广厦新城不断聚集人气的重要“砝码”。而随着育能实验学校（原聿怀实验学校）、蓝天学校（原聿怀初级中学）、珠厦学校等多个优质教育配套的建立，广厦片区以东厦路以东，天华美地周边一带逐渐成为“黄金一分钟生活圈”。
然而，在如此醇熟的宜居地之上，仍然可以听到一些不太满意的声音：
“生活配套很方便，但片区内整体住宅品质感较差，缺少一个相对高端的社区”
“这里有好学校，满足孩子学习的需求，却缺少一个良好的社区环境，可以陪伴孩子健康成长，着实有点小遗憾”
“小区配套老旧，物业服务也差强人意”
好在，市场总有意外的惊喜，一枚重磅“彩蛋”落到了广厦新城，给注重品质生活的高端人群，留下最后的机会。
它的到来，或将引领片区人居蝶变，创造楼市神话，以全新的产品，致敬这片土地。
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