在今年过去的半年时间里，各地为了让楼市重新活跃起来，各种利好政策频出，提高公积金贷款额度、实施优惠利率、发放购房补贴、住房政策向多子女家庭倾斜等各种各样的举措接连不断。
而最近的楼市政策再次释放了关键信号……
在8月22日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率(LPR)，其中，1年期LPR为3.65%；5年期以上LPR为4.30%，分别较上一期下调5个和15个基点。
今年以来，央妈已经3次下调LPR。
1月20日，1年期LPR与5年期以上LPR分别下调了10BP、5BP；
5月20日，1年期LPR与此前报价持平，为3.70%；5年期以上LPR单独下调15BP；
而本次LPR再次双双下调，1年期LPR为3.65%，下调5个BP；5年期以上LPR为4.3%，下调15个BP 。
LPR变动数据
再回归汕头楼市，今年的房贷利率也是明显出现松动。根据8月初相关数据显示，目前汕头11家主流银行的房贷利率整体贴近“首套4.7%，二套5.05%”的水平线。
另外，除了利率的下调，审批速度也有加快，只要开发商及时递交资料，抵押登记手续后就能完成放款。
终归到底，不论是刚需客还是投资客，所有客群的买房攻略几乎都如出一辙：就是挑选有配套、有品质、有保障的楼盘。
而对于许多家长来说，楼盘周边的教育配套又尤其重要。
转眼一年“开学季”又将到来，对于今年在汕头有置业计划的购房者来说，哪一个楼盘值得入手呢？
又是一年开学季
教育资源加持的楼盘更吃香
什么样的教育资源是最理想的？不少家长都给出这样的答案：高质量、一站式、家门口。
相关调查截图
项目效果图
说到这，就不得不提下汕头这个红盘了。这是一个拥有优质教育资源配套的楼盘，无论市场如何变幻，始终是汕头广大购房者置业首要考虑的楼盘之一，自出道就常年位居汕头楼市热搜榜前列。
这便是始终占据东海岸红盘榜首的——中交和承苑。
项目区位示意图
放眼汕头东海岸的学校资源，这个红盘占据了地利人和。
中国交建作为十年东海岸的主建者“东道主”，落笔“和”系第一作中交和承苑，一面尽揽大城繁华，一面纵享片区各阶段教育资源于一身。
一站式“名校圈”重磅加持，中交和承苑的身位价值，当然不彰自现。
示意图
中交和承苑
掌控汕头楼市“流量密码”
中国交建，世界500强硬核央企，近年来依托集团在基础设施建设、城市综合开发等领域的全产业链优势，以城市运营者的格局，致力打造“中交特色房地产商”。近年来先后在北京、重庆、厦门、南京等60多座城市，累计开发超200个精工地产项目。
入汕30余载，中国交建更以城市运营商的高度，一直携手汕头开展城市建设，并以全球领先的工程实力与成熟的房地产开发经验，打造中交和承敬献汕头。
中交凭借着集团精工住区的筑造经验及对人居舒适度的考究，在产品研发上投入了大量的精力，深入研究市面上的楼盘特性与汕头人的生活习惯，为潮汕人居定制了一份完美的幸福“答卷”。
自2020年项目逐步面市，便直接以“现象级”网红大盘的排场登临。从新品发布会、到东海岸城市展馆落成、到样板间公开再到开盘，中交和承苑的每一次亮相，关注度都极高！
近日，随着楼市利好的加持，项目展厅更是人气沸腾，氛围高涨热烈。
营销中心人气爆棚
预计在今年9月，项目周边的汕头海湾新通道将拉通，通车后，是联通汕头湾南北两岸、畅通城市发展“大动脉”的全天候过海新通道。
除了本市交通网络一键尽享，周边沈海高速公路、汕头高铁站以及潮汕机场，都将引领中交和承苑极速通达潮汕乃至全国区域。
项目实景图
项目周边不仅学府环绕，更是近距蓝水星乐园、运动公园、儿童公园、东海岸及津湾公园、御海公园、海湾湿地公园等，拥享自然盛境，公园环绕自然为邻，醉美生活悉数臻藏。
同时，城市资源尽在掌握，中交和承咫尺和承苑综合体、万象汇、环球汇、邻里中心等商业中心簇拥生辉，汇聚精萃，湾芯繁华万千，迭代美好生活。
未来项目周边规划住宅、商铺、办公、公寓等产品类型，定位打造成“湾海芯都汇”，将会形成集高端住宅、购物娱乐、商业商务、时尚休闲于一体的多元化都市人居。
项目效果图
另外，中交和承苑以前瞻性思维为业主打造健康舒适的生活空间，塑造儿童快乐成长、长者健康颐养，青年运动健康、邻里亲密社交的全龄全季社区生活情趣，让生活重拾丰盈。
项目示意图
品牌房企加持，拥有优质的教育配套和足够的商业配套资源，以及刚需、改善皆可入手的高性价比产品，想要在汕头东海岸范围内，再找类似醇熟的品质红盘，难！
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