在汕头网友眼中,广厦是什么样的?
是成片林立的住宅群?是略显狭小的交通路网?是配套丰沛的生活氛围?还是川流不息的密集人群?
在汕头网友眼中,广厦是什么样的?
是成片林立的住宅群?是略显狭小的交通路网?是配套丰沛的生活氛围?还是川流不息的密集人群?
广厦片区,图源:安居客
1 广厦还缺什么?网友热议
汕头人眼中的广厦片区,居住人口多,生活氛围浓厚,是汕头北区的居住代表。
你愿意,在广厦住下来吗?
你觉得,广厦还缺些什么?
……
在这个话题下,网友积极踊跃地留言讨论,从中,我们读到了广厦的生活姿态:
从网友的留言中,我们感受到:广厦的千姿百态,藏在广厦人心中。
诚如他们所言,广厦有配套不足,需要升级的一面,但也有成熟宜居的一面。
2 广厦,有哪些“劣”与“优”
住在广厦是一种什么体验?
那大概是:偶有“小烦躁”,时常“小确幸”。
区域:人多地少,拥挤但成熟
广厦居住人口多,上下班高峰期时有拥堵。但同时,这里生活气息浓厚,成片的楼群、成熟的交通,上演着人来人往的热闹。
板块内拥有东厦北路、金新北路、天山北路等多条城市干道,同时外延可随金凤东路、黄河路快速道、金环南路等快速接驳东西区。
图源:凤凰房产汕头站视频号
配套:商业多底商,有烟火气
配套上,广厦商业、教育、医疗、休闲一一而足。
教育有桂花小学、珠厦学校等公立学校,也有私立广厦学校、蓝天学校(原聿怀初级中学)等民办学校。
汕大附二(左)、金平中医院(右)
桂花小学(左)、蓝天学校(右)
商业上,广厦以临街底商为主,各种街边商铺琳琅满目。大型商业则仅有一个卜蜂中心。在广厦,从清晨到深夜,各式食肆林立,散发着浓浓的生活烟火气。
人居:房价不低,望有高端社区入场
3 云睿台,能成为广厦的住宅标杆吗?
今年,广厦迎来一个全新楼盘——云睿台。
效果图
信彩投资联手国际一线设计团队新加坡【MAPA迈博设计】,从频频斩获国际大奖的深圳蝴蝶谷、深圳智慧广场、懿德轩等项目之后,汲取国际前沿理念和艺术审美,集优之下,以豪宅品质和价值的基因传承,将汕头城市文化中的亲近自然、海洋等柔性艺术形态作为创作源点,优雅弧形的独特立面,流线型建筑外檐,强化现代建筑的轻薄与通透,将建筑美学融入生活,延续匠心精工手笔,打造入驻汕头的首张形象名片——云睿台:
受广厦有限的土地资源限制,云睿台体量并不大,仅规划建设4栋住宅楼,全园房源仅300多套。但麻雀虽小,却五脏俱全。
首先,采用小高层设计,层数合适,不容易受临近楼栋视野干扰。
其中,1、2栋为两梯两梯三户,3、4栋为独梯独户。可以说,整个社区居住密度低,居住舒适度更高。
其次,契合广厦车位少、绿化公共配套少的现状,云睿台停车配套楼、公园绿地配套,注入新活力。
效果图
云睿台外立面采用铝单板+LOW-E玻璃,造价不菲,豪宅配置,这种用材颜值高,隔热隔音效果好,节能环保。这种工艺,在汕头住宅中实属少见,更是在北区楼盘中当先。
外立面效果图
对比广厦此前住宅项目,云睿台的建筑用材,均以豪宅标准缔造,如此高成本打造,实属难得。
云睿台,项目外有公园绿地,内有秘境公园,社区一轴四境双园布局,倒是可以实现广厦人“在公园里安家”的希望。
这放眼整个广厦,是独一份的风景。
公园效果图
■ 科技融入,社区智能化
在社区管理方面,广厦有不少20多年楼龄的老旧步梯小区,社区生活体验有待升级。
比如,全园实时监控、云可视对讲、全园WIFI覆盖、智能电梯控制、人员智慧通行、视频安防监控等智能生活体验。
■ 打破常规,超高实用率
主打建面约100-140㎡三至四房,以改善型为主。
相较市区多为8成实用率的情况,云睿台打破常规,全屋超高实用率,市面少见。
整体户型格局方正大气,客厅无横梁设计,除建面约100㎡户型外,其它户型均配备了户户双阳台,室室有飘窗,南北通透,三开间朝南。
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