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  沉寂许久的汕头土拍市场今天终于有动静了。

  就在今天下午三点，汕头公共资源交易中心成功出让一宗商务金融用地，最终，保辉地产以总价8150万元竞得地块，折合成交楼面价1756.4元/m²。

  据悉，地块位于泰山路与汕汾路交界东北侧，现状为净地，地上建筑物包含粤东物流总部新城展示中心，竞得人竞得该地块后，地上建筑物将同步移交。此次保辉地产竞得地块是否会与五矿方面合作开发呢，我们拭目以待！

  地块基本情况

  · 宗地面积：15467.1平方米（折合约23.2亩）

  · 出让年限：40年

  · 容积率：≤3.0

  · 建筑密度：≤50%

  · 土地用途：商务金融用地

  地块位置图及红线图

  关于保辉地产

  保辉地产创立于1997年，涉足建筑行业起步，历经20余年的经营，现今已发展成为集房地产开发、基础设施投资建设、物业管理于一体的综合性企业。

  保辉海悦城

  保辉地产自成立以来，始终坚持“以人为本”的发展理念，遵循国家产业政策和导向，匠心设计，集约开发，诚信经营，精心打造舒适舒心的社区环境。公司追求力臻完美、品质著胜，在上海开发建设的新江湾佳苑、保辉香景园、保辉国际大厦项目，在深圳开发建设的新保辉大厦，在汕头开发建设的香景雅园、保辉大厦等项目，深受市场青睐，获得广泛好评。保辉地产以口碑塑品牌，以质量夯基础，先后获得上海市优秀住宅“优秀住宅金奖”、上海市房地产开发企业50强、广东省建设工程优质奖、汕头市“金凤杯奖”优质工程、汕头市濠江区“创建文明城市贡献之星”等荣誉。

  片区规划

  据悉，粤东物流总部新城展示中心正位于此地块上，而汕头为加快粤东物流总部新城物流产业区的建设，促进物流新城的全面启动和迅速发展，去年11月，汕头市城乡规划局制定并发布了《汕头市粤东物流总部新城物流产业区控制性详细规划》批后公告。

  粤东物流总部新城规划图

  规划范围

  用地范围为：梅溪河以东，泰山北路以西，汕昆高速公路以北，以及梅溪河现状堤围以内的区域，用地面积88.55公顷。规划区范围内的用地按照控制性详细规划的规划编制要求和深度进行编制。

  根据公告内容，片区的功能定位为：集商业商务、物流运营、工业生产、展示交易、居住配套等多功能于一体的综合片区。

  未来，地块将如何发展，是否与五矿地产合作，敬请期待！